Соответствие закону
Чат УК и QДом не противоречат ФЗ-529 и приказу № 856/пр: закрывают часть требований в MAX и не подменяют ГИС ЖКХ
Закрываем часть требований
Карточка организации в MAX и запись на приём — в вашем чате УК, сразу. Жителям не нужно ждать доступ в чат дома от ГИС ЖКХ.
ГИС ЖКХ на своём месте
Официальные заявки бота «Госуслуги.Дом» по-прежнему в кабинете ГИС ЖКХ. QДом — в чат УК. Ботов не смешиваем.
Рабочий чат для всего дома
В чат УК достаточно MAX или Telegram и телефона — без Госуслуг. Заявка с кнопки не тонет в ленте. Оба мессенджера — в одной панели, без дубля.
Один контур с жителями — чат УК в MAX и Telegram с QДом. Поможем заполнить сведения по приказу № 856/пр и поставить бота.
Почему QДом?
MAX по закону, Telegram для тех, кто не переходит. Диспетчер не ведёт два журнала
◉ Чат УК + QДом
- Привычный мессенджер — без отдельного приложения и паролей
- Карточка организации и запись на приём — сразу, не дожидаясь доступа в чат ГЖИ
- MAX и Telegram параллельно — заявки, уведомления и запись на приём из одной панели, без дубля
◉ Как часто делают сейчас
- MAX и Telegram по отдельности — двойная работа, заявки теряются
- Работа только в чате дома от ГИС ЖКХ — половина дома туда не заходит
- Отдельное приложение УК, которое не скачивают
Больше, чем лента в общем чате
Кнопка в закрепе — заявка, показания, запись на приём и данные УК
Для жителей
- По приглашению — в чат УК достаточно ссылки в MAX или Telegram
- Умные заявки — фото, видео и чат с УК, соседи переписку не видят
- История ИПУ — передача показаний и наглядный архив за всё время
- Гостевой доступ — арендаторам и гостям в пару касаний
- Все объекты — квартиры, паркинги и кладовки в одном окне
Для управляющих компаний
- Карточка 856/пр — сведения об организации в закрепе чата УК
- Запись на приём — слоты в MAX, как требует порядок с 01.09.2026
- Журнал заявок УК — номер, сроки, выгрузка; государственные номера — в ГИС ЖКХ
- Таргетированные рассылки — по домам, подъездам или лично
- MAX и Telegram — один журнал заявок, уведомлений и записи на приём, без дубля по каналам
Система информирования жителей
Важные новости больше не потеряются в спаме
Эффективные рассылки:
- Планирование рассылки на нужную дату и время
- Автоудаление временных объявлений по таймеру
- Поддержка фото, видео и документов
Умный таргетинг:
- Рассылка по конкретным домам или УК
- Персональные сообщения собственникам
- Публикация объявлений в чаты УК в MAX и Telegram одним действием
Кому подходит QДом?
УК и ТСЖ с рабочим чатом дома
Для тех, кому нужен чат в MAX по закону и нельзя бросить Telegram: часть дома не переходит. Заявки, запись и карточка УК — в одной панели.
Застройщики и девелоперы
Готовое цифровое решение для передачи объекта управляющей компании. Повышает статус объекта в глазах покупателей.
Жилые комплексы любого масштаба
От клубных домов до огромных микрорайонов. Система легко масштабируется под любое количество лицевых счетов.
Ваши результаты после внедрения
Карточка 856/пр и запись на приём
Сведения об организации и слоты приёма — в чате УК в MAX. Это то, что QДом закрывает. Официальные обращения с номером в ГИС ЖКХ QДом не подменяет.
MAX и Telegram без двойной работы
В MAX присутствие обязательно, многие остаются в Telegram. QДом ведёт оба чата УК параллельно: заявки, уведомления, запись на приём и данные организации — из одного веб-интерфейса.
Заявки не тонут в ленте
Кнопка в закрепе открывает личный диалог. Вы видите номер, историю и срок. Соседи не читают претензии по квартире.
Диспетчер в одной панели
Не два мессенджера вручную и не «кто-то написал в общий чат». Показания, заявки и запись на приём из MAX и Telegram приходят в один журнал УК.
Тарифы
Фиксированная абонентская плата по количеству собственностей (квартиры + машиноместа + кладовые). Внутри тарифа цена не меняется.
- На любом тарифе: MAX и Telegram в одном журнале УК — заявки, ИПУ, уведомления, карточка 856/пр, запись на приём. Государственные заявки «Госуслуги.Дом» остаются в ГИС ЖКХ.
- Оплата за год — 2 месяца в подарок.
- Настройка и наполнение базы (9 900 ₽) — бесплатно при оплате года до 01.10.2026.
- Первым ТСЖ — пилот 30 дней бесплатно.
Рассчитайте ваш тариф
Подключите чаты УК в MAX и Telegram
Поможем завести организацию, заполнить сведения по приказу № 856/пр и настроить бота в обоих каналах
Готовы начать?
Оставьте заявку — настроим карточку организации и бота в чатах УК. MAX для закона, Telegram для тех, кто не переходит, диспетчер в одном окне.
Что происходит после регистрации?
Заявка
Разберём объекты и ответим в течение 1–2 рабочих дней
Организация и карточка
Заведём УК в системе и заполним сведения по приказу № 856/пр
Боты в чаты УК
MAX и Telegram: закреп с кнопками, QR в подъезд. WhatsApp — ссылка в MAX, его в панели нет
